Mic (mi_b) wrote,
Mic
mi_b

housing is not wealth

Очень умный мужик, бывший член monetary policy commitee Банка Англии. Расписывает макроэффекты забавного наблюдения, которое я сделал для себя год назад, на микро-allocation уровне. Если некто не купил дом, но думает, что скорее всего его в этом городе купит когда-нибудь в следующие 20 лет или соберется купить дом подороже, то его позиция в жилье не нейтральная, а короткая. Поэтому если у некты нет уверенного тактического прогноза на год другой, то ему надо покупать недвижимость как можно скорее, прогсто для снижения риска. И наоборот, людям, которые собираются выводить деньги из жилья к пенсии, есть резоны делать это быстрее. Рассуждение тривиальное, но при всем внимании, которое деловая пресса разных стран уделяет ценам на недвижимость, это мало кем проговаривается. Например, западная пресса всегда под "good news" подразумевает рост цен, что совершенно неочевидно для заметной части читателей. А ведь эта короткая позиция в жилье для большинства людей - самое крупное инвестиционное решение в жизни (после, возможно, выбора карьеры).



Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 8 comments