Mic (mi_b) wrote,
Mic
mi_b

обмен домов

После падения цен на дома процентов на 15% в среднем, ликвидность на рынке недвижимости в Британии изрядно упала. Подавляющее большинство покупателей должны сначала продать имеющеся жилье, и боятся снизить цену предложения своего дома сильнее, чем ее снизит продавец приглянувшегося дома. Поэтому цену они снижают неохотно и она остается выше цены, по которой дом мог бы продаться.

Предприимчивые маклеры начинали заниматься обменами домов и построением длинных цепочек, как в советское время. Наверное, скоро это дело хорошенько компьютеризуют. По идее, тут выигрыш от умной и большой базы еще больше, чем в случае банальных продаж.

Забавный пример механизма и последствий падения ликвидности.


Subscribe

  • секс и климат

    Gender and climate are intertwined, but what does it mean for investors? Francis Condon from UBS Asset Management joins the debate with…

  • про дипломатов

    После окончания переходного периода, Британия разнообразно бодается с ЕС. Газеты полны историями про ретивых испанских и нидерландских таможенников,…

  • Ковид в головах

    Пресса: https://www.nber.org/papers/w28110 We analyze the tone of COVID-19 related English-language news articles written since January 1, 2020.…

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 7 comments