Mic (mi_b) wrote,
Mic
mi_b

городские районы

Я давно удивляюсь тому, что в Лондоне очень необычная гранулярность города - разделение его на "хорошие" (=дорогие и престижные) и "плохие" районы. В других городах, например, Москве, есть большие однородные районы, достаточно плавно переходящие друг в друга. Внутри этих районов могут быть "точки", которые заметно дешевле или дороже окружающего - из-за качества дома, шума, вида итп, но, если учесть эти параметры, то цена метра жилья меняется довольно плавно. Париж и Амстердам устроены так же.

Лондон устроен совсем не так. Здесь безумно дорогие кварталы за пару улиц переходят в трущобы. Например, на восточной границе Сити, около Liverpool Street Station, всего сотня метров отделяют каррарский мрамор EBRD и банковские офисы на Broadgate от заброшенных складов пакистанских торговцев за Old Spitalfields. Это может быть относительно временной ситуациeй - оффисы Сити постепенно расширяются на восток, просто это происходит медленно - десятилетия. В Вестминстере еще страннее - вдоль северной границы Гайд Парка, от сквериков и кондоминиумов респектабельной Portman square, всего два квартала до арабских трущоб Edgware road, а после этих кварталов снова начинается приличный, район, переходящий в Notting Hill.

Кажется, я понял, почему это так. Заметная часть земли в центре Лондона со времени застройки и до сих пор принадлежит трастам в пользу потомков владельцев поместьев, бывших на месте этих кварталов в XVII-XVIII веке. Поместья были пригородные, поэтому не очень большие, не на десятки километров. Кроме того, перед тем, как эту землю передали в трасты, спасая от послевоенных 90% налогов на наследство, многие владения попали под эти налоги и были раздроблены, а большие куски земли ушли под социальное жилье. Поэтому политика застройки и заселения определяется на уровне блоков гектаров по 10-20, а не на уровне города или arrondissement, как в Париже но и не на уровне владельцев отдельных домов, как в деревнях. Это проще позволяет создавать целостные кварталы города с особой атмосферой, но делает соседние кварталы более непохожими друг на друга.

История Portman Estate


Subscribe

  • мужской комендантский час

    В Лондоне пропала, а потом была найдена убитой молодая женщина, Сара Эверард. По подозрению в убийстве арестовали действующего лондонского…

  • выездные визы

    В Британии вводят выездные визы - то есть не визы, ехать-то каждый может куда хочет, но вот появиться в "порту" с целью путешествия заграницу без…

  • конец маршала

    По сообщениям Los Angeles Times, Маршал Новой Республики Кара Дюн уволена со всех постов за клевету на избирательную систему Республики и лживые…

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 10 comments

  • мужской комендантский час

    В Лондоне пропала, а потом была найдена убитой молодая женщина, Сара Эверард. По подозрению в убийстве арестовали действующего лондонского…

  • выездные визы

    В Британии вводят выездные визы - то есть не визы, ехать-то каждый может куда хочет, но вот появиться в "порту" с целью путешествия заграницу без…

  • конец маршала

    По сообщениям Los Angeles Times, Маршал Новой Республики Кара Дюн уволена со всех постов за клевету на избирательную систему Республики и лживые…